森の宿フォレストブログ

2011年03月11日

予約状況

夏のトップシーズンの草津温泉は、とっても涼しくて、快適です。

森の宿フォレスト草津のご予約が入りました(7月15日〜9月15日)。

その後、別の方からも申し込みがありまして、すでにご予約済みであるとお伝えしましたところ、残念至極、もしキャンセルになったらご連絡くださいとのメールをいただきました。

かなり、早い時期に決まってしまいました。

森の宿フォレスト草津では、月貸しにシーズン料金を設定しておりませんので、大変お得だったかもしれません。
(1週間以上の場合、宿泊料金は3割引にさせていただきます)

とはいうものの、ただ空気を泊めるよりも、皆様の健康増進、リラクゼーションのお役に立てれば、幸いでございます。




posted by モリリン at 17:52| Comment(0) | TrackBack(0) | 予約状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年10月26日

マイケルが作った作業項目

作業項目というのをマイケルが作成し、○藤から転送されてきた。

契約書は、前もって見せてくださいといったけれども、送信されなかった。

作業項目は、こんなものまでするのか、という膨大なリスト。

これが数百万の作業なのだそうだ。

○藤君は、友人だから、ただでやってあげるけど、もし、こちらが破産して、○藤君が住めなくなった場合、これらの作業が無駄になるから、抵当を設定しろ、というわけ。

数百万という数字の根拠は、材料費の10倍かかるから、というもの。

そんな大雑把な話を信用できるわけがない。

セキュリティシステムなど、○藤やマイケルが住むのに、そんなものが必要なんでしょうか?

駐車場も作りすぎ。


作業項目はPDFファイルでしたが、テキストモードで保存したもの:


第三者閲覧用『別紙目録その三』計四枚中第1頁

別紙目録その三


行なう補修・修繕工事


【室内】


台所
一不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
二照明器具交換(計四台分)
※『別紙目録その二』参照
三壁タイル補修
四壁材クリーニング又は張り替え
五木製テーブル天板補修

リビング・ルーム
六不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
七暖炉

@内部外部清掃
A暖炉扉パッキン交換
B扉喋板の補修
C暖炉灰受けレバーの補修
Dレンガの補修
E煙突清掃
八床穴補修(計三ケ所)
九網戸補修
十大工道具:保管場所の設置・道具の手入れ
その他消火器新規購入
コンセント設置:除湿機等用

和室
十一不用品の処
※『別紙目録その二』参照
十二窓辺台:陥没部分の補修
十三壁紙貼り:剥がされている二面のみ
十四襖の交換
十五畳の交換
十六掘り炬燵穴の補修
十七押し入れ下段床:床下工事・床板交換
十八照明器具交換
↓天井扇取付?
その他換気扇の取付?

コンセント設置:換気扇用

計四枚中第
1頁『別紙目録その三』第三者閲覧用


第三者閲覧用『別紙目録その三』計四枚中第2頁

階段
十九不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
二十階段ステップ滑り止めの交換
※『別紙目録その二』参照
二十一手摺り取付
二十二照明器具交換
その他コンセント設置:フットライト用

フットライト取付

上の部屋

その他天井照明器具交換
↓天井扇取付?
換気扇の取付?
コンセント設置:天井扇用・換気扇用


玄関内側
二十三不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
二十四壁照明器具交換
二十五天井照明器具交換
↓天井扇取付?
その他コンセント設置:フットライト用・防犯ランプ用

奥の部屋
二十六不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
二十七屋根裏天板補修・屋根裏内清掃?・内部点検用照明器具取付?
二十八壁照明器具交換
二十九天井照明器具交換
↓天井扇取付?
三十押し入れ下段床:床下工事・床板交換
その他換気扇の取付?

コンセント設置:換気扇用・壁掛け型除湿機用・クーラー用
壁掛けて型除湿機取付?


※クーラー取付
洗面所
三十一不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
三十二壁材の交換
三十三床材の交換
三十四洗濯機排水口の補修
三十五蛇口の交換
※消火用ホース使用可能に
三十六洗面台周り天板補修
三十七洗面台と壁の間にコーキング
三十八壁掛け型除湿機取付/換気扇取付
三十九コンセント設置:除湿機用/換気扇用
その他天井扇取付?

計四枚中第
2頁『別紙目録その三』第三者閲覧用


第三者閲覧用『別紙目録その三』計四枚中第3頁

トイレ
四十不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
四十一ウォッシュレット取付
四十二換気扇取付
四十三天井型ハロゲン・ヒーター取付

浴室
四十四排水口補修
四十五壁掛け型ハロゲン・ヒーター取付
四十六防水コンセント設置

脱衣所
その他壁掛け型ヒーター取付?

【室外】


ウッド・デッキ上
四十七不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
四十八壁照明器具交換(二箇所)・増設
四十九蜂の巣の除去
※専門業者に依頼
五十梁の補修
五十一床腐食部分の補修
五十二木材清掃・防腐剤塗り?
五十三薪置き場の設置
※暖炉寄り・構造考えてその他
※物干し場の設置

ウッド・デック下及び南側
五十四不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
五十五落ち葉やゴミの片付
五十六デッキ下落ち葉溜まり対策
五十七落ち葉等置き場の設置
五十八薪作業場設置・薪乾燥&保管場所設置
五十九樹の枝の剪定
六十配水管出口:侵入防止対策

西側
六十一不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
六十二駐車スペース(その一):地面整備
※雪対策

六十三歩道整備
※積雪時転倒防止
六十四グレーチング設置
※タイヤのパンク対策
六十五自動照明
六十六反射板

計四枚中第3頁『別紙目録その三』第三者閲覧用


第三者閲覧用『別紙目録その三』計四枚中第4頁

玄関前及び北側
六十七不用品の処分
※『別紙目録その二』参照
六十八駐車スペース(その二):地面整備
※雪対策

六十九歩道整備
※積雪時転倒防止
七十グレーチング設置
※タイヤのパンク対策
七十一自動照明
七十二反射板

七十三駐車スペース(その三):地面整備
※雪対策
七十四グレーチング設置
※タイヤのパンク対策
七十五自動照明
七十六反射板

七十七玄関扉前木材清掃・防腐剤塗り?
七十八電源コード整理
七十九台所窓格子取付
八十ガス会社作業員用歩道
※積雪時転倒防止
八十一薪乾燥&保管場所設置
八十二水場排水整備・凍結防止対策
八十三郵便受け取付
※錠付・大容量・防雨
八十四灯油ポリ容器保管場所設置?

屋根
八十五落ち葉等の除去
七十六地デジアンテナ
※専門業者に依頼



次の利用者の為に今回
工事をついでに行なう
その他の場所・複数の場所
八十七テレビ受信ソケット:各部屋に:計6箇所
八十八屋外照明:正面玄関前・角
※周囲に配慮
八十九セキュリティー対策:各扉・各窓


@
窓ガラス割れアラーム
A侵入アラーム
九十カメラ付インターホン
以上

計四枚中第
4頁『別紙目録その三』第三者閲覧用


posted by モリリン at 23:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 森の宿フォレスト那須 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年10月08日

最後のメールのやりとり

その次のメールのやり取り。
とっても不愉快なメールだけれども、公開しちゃいます。

これ以降のメールは来ていない。

以下メールのコピー:


このメールを書いている人は、『私達』で、宿泊した人つまり○藤氏は、『あの
宿泊予定者』なのでしょうか。
このメールを書いた人は、女性のようですが?

この文章の中には、大勢の人がいるようです。

那須の別荘を見た人は、マイケル氏、○藤氏の他にもいるのでしょうか?

今回の宿泊について、短期の貸し出しは、お掃除や管理をしてくれる人がいない
ため、やっていません、と一度お断りしました。
しかし、長期貸し出しの下見のためにいきたい、章事は自分ですると言うお話だ
ったので、お貸しすることんしました。

更に、水通しをしてくれた人によると、「カビがかなりあります。カマドウマと
いう虫の死骸がたくさんあります」という報告がありました。
鍵を手渡しするとき、○藤さんにそのことを伝えました。

「それでも、大丈夫です、虫平気です、掃除します」というお返事でしたので、
お貸ししました。

どういう状態だったのか、私も気になっていましたが、10日以上過ぎてから、や
っとメールがあり、鍵を返却したいというメールでした。


今回の契約について、不動産やさんの人に相談しました。

5年分90万円の家賃を先払いしてもらっても、抵当設定などと言うことはあり得な
いそうです。
建物の現状については、現地で一つずつ確認しながら、それでもいいですか、と
確認して契約するのだそうです。

途中で何らかのことが起きる場合については、特約で定めるのだそうです。

ですので、こちらとしては、5年分90万円先払い、不動産屋さんに仲介してもらっ
て、賃貸契約をしてから、お貸ししたいと思います。

me



--- GT wrote:

> .
>
>
> 昨夜も友人からの指摘にはありましたが、
> 私達日本人には建前 ...
> だけではなく、礼儀というのがあります。
>
> 私が最初に着いたのは、土曜日の夜だったので、
> 周辺に普段からいる方々は
> 長期閉まっていた建物に久しぶりに誰かが
> 暗い時間帯に来たら気づくのは当然でしょう。
>
> よって、六日間の大掃除が終わった後に
> 又行ったら、遠くに居た人達はこっちをジロジロ見ます。
> 目が合ったら、礼儀から会釈位はします。
> 会釈さえ最低限の礼儀さえ知らない今日では、
> 会釈=最低限の礼儀が分かる人達を
> 言葉を交わさなくても暖かいと感じます。
>
> 会釈してき人を無視する訳にも行きません。
> しかし会釈したからと言って挨拶回りを済ませたとか
> という事になりません。
>
>
> 「『暖かい人達(がいる場所)』でよかった。
> 『ありがとうございます。』」というのは
> 私から●さんへの礼儀です。
>
> カビだとか、宿泊不能状態とか
> 自分も決して愉快でない現実を口にすると
> 自分はいい気分ではないし、
> 現実を聞かされた●さんも恥ずかしい思いをして
> ●さんも気分が悪くなります...
> だから『些細な事だけど決して悪い事ではない』会釈
> を代わりの話題にしました。
>
> 『気に入ったけどカビが...』と同じ様に、
> 伝えたいのは『カビ』の事。
> しかし●さんが傷付かない様に
> あの幻滅してしまった宿泊予定者は
> わざわざ曖昧な『褒め言葉』を付け加えました。
>
> あの方の希望は、『はっきり言っていない事は
> 十分以上相手に伝わっていると信じたい』の筈です。
> 同様に、カビの事を必死に話題に出さないで
> 一生懸命他の話題に混ぜて伝えて、
> 多少無理してでも何か明るい話題を探した、...
> 私も同じ気持ちでその様に言いました。
>
>
> 私達ニッポン人の素晴らしいところの一つは、
> 以心伝心の筈です。
> つまり『酷かった!謝れ!カネ返せ!』と言わなくても
> 現実が伝わり、相手が自ら申し訳なく思うと期待できる事です。
>
> 違いますか。
>
>
> 写真を見て●さんだって驚いて現実を信じたくないでしょう。
> 現実のレベルだって、想像さえしなかったでしょう。
>
> 極めて恥ずかしい思いをされているでしょう。
> お代なんかもらう様な状況じゃないでしょう。
>
> まして『事前にカビの度合いを知らなかった客が悪い!
> 〇〇日前迄にキャンセルしなかった相手が悪い!』
> と思わないでしょう。
>
> 恥ずかしい思いをしている相手に更に追い討ちをかける
> 様な事は私にはできなかったです。
>
> 容赦なく●さんを責めればよかったのでしょうか。
>
>
>
> (『キャンセル』ではなく、『宿泊不能』)
>
>
>
> 2010/9/15
> > 以前のメールにこう書いてあります。
> >
> > この時期でも周辺の方々は、さほど多くないですね:
> > ■ 同じXX号ブロックにはお隣さんのみ、
> > ■ 水辺に面しているブロックには一軒のみ、そして
> > ■ 入口に入って最初の角を挟んで二軒と一軒のみでした。
> > 殆ど全ての方々と挨拶もできまして、
> > 全員温かい方ばかりで、大変いい印象を受けました。
> > 改めて、お礼を申し上げます。
> >
> >
> >
> >
> > --- GT wrote:
> >
> > > .
> > >
> > >
> > > 『挨拶した』って、誰がですか。
> > > 『(○藤)が挨拶した』って、誰から聞かされた話ですか。
> > >
> > > 挨拶はしていません。
> > >
> > > @ 個々の家のオーナーとなっている人と名前は
> > > (実際に使っている人かどうか不明ですが)
> > > その土地その土地の前=道路側に書いてあります。
> > >
> > > A 個々の建物は高い塀に囲まれていない状態なので
> > > 近付かなくても遠くから照明から誰かが在宅している(だろう)
> > > と分かります。
> > >
> > >
> > >
> > >
> > > .
posted by モリリン at 16:28| Comment(0) | TrackBack(0) | 森の宿フォレスト那須 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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